В Алматы планируется значительное повышение тарифа на содержание жилья

Алматы готовится к важным изменениям: управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции заявили о намерении повысить минимальный тариф на содержание жилья до 70 тенге за квадратный метр. Этот проект публикуется на сайте открытых НПА и в настоящее время находится на стадии обсуждения.

Минимальный тариф включает в себя ежемесячные платежи собственников квартир на управление и содержание общедомового имущества, такого как крыши, подъезды и коммуникации. В квитанциях алматинцев этот платеж обозначается как РСЖ — расход на содержание жилья.

Важно отметить, что минимальный тариф применяется не ко всем зданиям. Он вводится только в тех случаях, когда на общем собрании собственников не был определен орган управления или председатель, и жильцы не согласовали более высокую сумму взноса.

Согласно словам эксперта Талгата Мухамедгалиева, в 70 тенге включены основные услуги, необходимые для надлежащего функционирования многоквартирного дома. Это включает в себя еженедельную уборку подъездов, зарплату сотрудникам и обслуживание придомовой территории, а также ежегодное техобслуживание систем освещения и сигнализации.

Установка минимального тарифа осуществляется на уровне местных органов власти, таких как маслихаты. Жилищная инспекция проводит расчеты с использованием специальной методики, деля годовые расходы на общую площадь квартир дома. С прошлого года минимальный тариф должен быть привязан к месячному расчетному показателю.

С начала прошлого года в Алматы действовал тариф в 40 тенге за квадратный метр. Если новое предложение будет одобрено депутатами, алматинцы начнут платить уже 70 тенге. Это показатель несколько выше, чем в Астане, где в марте текущего года тариф составил 69,2 тенге.

Хотя предстоящее увеличение выглядит значительным, согласно оценкам экспертов, даже 70 тенге может оказаться недостаточным для адекватного содержания старых зданий с изношенной инфраструктурой.

Таким образом, обсуждение нового тарифа продолжится до 5 июня этого года. Если он пройдет голосование в маслихате, то вступит в силу и будет действовать в течение года, что подчеркивает необходимость своевременных решений по финансированию содержания жилья в Алматы.