Как решают судьбу долгостроев в Астане: снос или консервация?

Замороженные строительные проекты и недостроенные жилые комплексы в Астане стали привычной частью городского пейзажа. Однако, длительная остановка строительства не всегда означает, что такие объекты подлежат сносу. В акимате столицы объяснили, в каких случаях строения должны быть законсервированы или демонтированы, а также сколько проблемных объектов остаётся в городе.

Что говорит закон о замороженных стройках? Как сообщили в управлении государственного архитектурно-строительного контроля Астаны, если строительные работы приостанавливаются или прекращаются на срок более шести месяцев, застройщик обязан обеспечить консервацию объекта. Эта мера направлена на сохранение здания и безопасность окружающей территории.

«Учитывая приостановку работ, заказчик должен гарантировать консервацию объекта, которая включает в себя обеспечение прочности и устойчивости конструкций, кроме того, безопасность для населения и окружающей среды», — пояснили в управлении.

Тем не менее, длительность строительного процесса сама по себе не является основанием для сноса объекта. «Замораживание строительства или prolongation работ не являются самостоятельным основанием для демонтажа», — добавили официальные представители.

Снос или демонтаж возможны только по вступившему в силу решению суда.

Ситуация с незаконными стройками в Астане тоже требует внимания. С 2023 по 2025 годы в столице выявили около 90 объектов самовольного строительства многоквартирных жилых комплексов, из которых сейчас удалось сократить число до 12.

Что касается долгостроев, связанных с долевым строительством, по поручению Президента страны в 2025 году планируется окончательное решение проблем 16 тысяч обманутых дольщиков, а завершение строительства проблемных объектов будет производиться за счёт бюджетных средств. Тем не менее, проблема ещё не решена полностью.

В настоящее время в Астане остаются 20 потенциально проблемных объектов долевого строительства. Из них по 10 объектам уже вынесены решения о передаче в пользу жилищно-строительных кооперативов, а ещё 10 объектов достраивают сами застройщики.

Акимат отметил, что процесс завершения таких проектов находится под постоянным контролем и обсуждается в рамках межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве.